FAQ2019-11-13T02:07:25+06:00
0 0 vote
Article Rating

Часто задаваемые вопросы о жизни на Северном Кипре

Какие документы и справки нужны для оформления ВНЖ?2019-05-31T18:51:37+06:00
0 0 vote
Article Rating

Требуется:

  • копия загранпаспорта
  • копия визы
  • копии документов, доказывающих право собственности на купленную недвижимость
  • копии договора купли-продажи
  • 2 цветные фотографии установленного образца
  • документ из местного банка о наличии счета на 10 тысяч евро
  • апостилированная справка об отсутствии судимости (берётся у себя на родине)
  • результаты анализов и медкомиссии из местной поликлиники
  • справка от мухтара , удостоверяющая ваше место жительства.

Лицам, состоящим в браке, необходима копия свидетельства о браке, переведенного на турецкий язык. Пенсионерам – переведенное пенсионное свидетельство. Более того, нужно уплатить государственную пошлину. Также необходимо приобрести почтовые марки на сумму в 12 турецких лир.

0 0 vote
Article Rating
Работа на Северном Кипре… Как обстоят дела с трудоустройством на Северном Кипре?2019-05-31T18:51:15+06:00
0 0 vote
Article Rating

Можно ли без проблем работу?

Работу здесь находят все, кто сам хочет работать,только по официальной статистике 70 % работающих в сфере обслуживания — иностранцы, работающие по рабочим визам. В строительной отрасли таких работников еще больше.

Сами киприоты особо работать не любят,в основном работают в административном секторе, поэтому конкуренции на рынке труда иностранцам не составляют.

Минимальная зарплата на Северном Кипре 1415 турецких лир, в пересчете около 740 долларов, меньше по закону платить нельзя.

Как правило — платят больше.

Легальное устройство на работу на Северном Кипре реально? Какие документы и с чем придется столкнуться для легализации своего рабочего места ?

Для того, чтобы легально устроиться на работу в ТРСК вам понадобится рабочая виза. Её должен оформить работодатель. Ему необходимо положить деньги на депозит в банке (700-1000 евро), которые лежат как страховка на обратный билет. После этого можно оформлять приглашение на работу. Иногда работодатель поручает получить рабочую визу самому работнику. Обычно получение визы занимает около двух недель.

Необходимые документы:

  1. Предварительная заявка на получение разрешения на работу (Calışma on izni başvurusu);
  2. Справка, подтверждающая дату и факт въезда на Северный Кипр претендента с приглашением на работу, которую получают в полиции (Aday giriş belgesi);
  3. Свидетельство о регистрации в страховом резервном фонде (Sigorta ihtiyat sandığı kaydı belgesi);
  4. Трудовой договор (Hizmet Akti’dir).
Как устроиться на работу с российским дипломом на Северном Кипре и что для этого необходимо?

Чтобы устроиться на работу на Северном Кипре по российскому диплому, Вам будет необходимо подтвердить диплом в турецком посольстве и перевести его на турецкий язык.

Для работы и жизни на Северном Кипре Вам необязательно получать местное образование и английского языка на первое время будет достаточно, хотя знание турецкого будет несомненно большим плюсом для поиска работы.

Без знания языка Вы можете найти подсобную работу в местной фирме (садовник, строитель, сантехник, электрик и т.д.), или устроиться в русскую компанию на более хорошо оплачиваемую работу, если сможете заинтересовать чем то работодателя.

Со стартовым капиталом можно купить или открыть самому небольшой готовый бизнес — садовый центр, салон красоты, доставка воды, автосервис, шиномонтаж, управляющая компания, ателье, ресторан, парикмахерская, магазин и т.д.

0 0 vote
Article Rating
Какие налоги платят на Кипре?2019-05-31T18:50:51+06:00
0 0 vote
Article Rating

Иностранные компании так же как и местные облагаются 25% с дохода.

0 0 vote
Article Rating
Может ли иностранец вести бизнес на Северном Кипре?2019-05-31T18:50:26+06:00
0 0 vote
Article Rating

Политика экономического развития страны нацелена на привлечение иностранного капитала. Создание бизнеса иностранцами глубоко приветствуется. Частная собственность на Северном Кипре неприкосновенна, и здесь нет никакой разницы иностранец ты, или местный.

0 0 vote
Article Rating
Меблированы ли новые объекты недвижимости2019-05-31T18:50:04+06:00
0 0 vote
Article Rating

В основном в меблировку входит встроенная кухня и шкафы. За остальное платится дополнительно. Обычно купить у застройщика выгоднее, так как он закупает предметы мебели и электронику по оптовым ценам.

0 0 vote
Article Rating
Какие гарантии своевременного и качественного окончания строительства?2019-05-31T18:49:38+06:00
0 0 vote
Article Rating

Все условия прописываются в договоре купли-продажи недвижимости. Это и является гарантией. Правительство Северного Кипра очень серьёзно относится к гарантийным обязательствам застройщика. При срыве сроков и невыполнении качества, у застройщика будут проблемы с властью, а Вам будет выплачена неустойка.

0 0 vote
Article Rating
Насколько выгодна покупка недвижимости в строящимся объекте?2019-05-31T18:49:13+06:00
0 0 vote
Article Rating
  1. В первую очередь из-за цены. Это гораздо дешевле чем в готовом объекте
  2. Во-вторых, у Вас больше выбора расположения квартиры в доме (этажность, вид из окна)
  3. В-третьих, Вы можете заказать отделку квартиры по своему собственному дизайну.
0 0 vote
Article Rating
Как выбрать надёжного застройщика?2019-05-31T18:48:47+06:00
0 0 vote
Article Rating

Необходимо собрать как можно больше информации о застройщике в интернете (сколько лет на рынке, его репутацию). Так же вы можете довериться нам в этом вопросе. Мы сотрудничаем только с надёжными застройщиками с отличной репутацией.

0 0 vote
Article Rating
Сколько составляют коммунальные платежи?2019-05-31T18:48:23+06:00
0 0 vote
Article Rating

Ежемесячная плата составляет примерно 40 фунтов в месяц. За эти деньги вы можете пользоваться всей инфраструктурой, находящейся в вашем дворе. Это бассейны, спортзал, бани, детские игровые площадки. Остальное зависит от того сколько вы намотаете воды и электричества по счётчику.

0 0 vote
Article Rating
Какие налоги мне предстоит платить, став хозяином квартиры или дома на СК?2019-05-31T18:48:00+06:00
0 0 vote
Article Rating
Налог на недвижимость — сколько составляет?

Все владельцы квартир и других объектов на Северном Кипре платят налог на недвижимость, который вычисляется из расчета 1 турецкая лира на 1 квадратный метр площади квартиры или дома. Налог оплачивается раз в год. Остальные налоги, такие, как налог на покупку недвижимости (6 % от стоимости), НДС (5%) и гербовый сбор уплачиваются единожды после оформления сделки.

0 0 vote
Article Rating
Я выбрал подходящую недвижимость, как мне ее оплатить?2019-05-31T18:47:29+06:00
0 0 vote
Article Rating
Можно ли оплатить переводом или только наличные?

Оплатить квартиру или дом вы можете любым удобным способом. Продавцы принимают, как наличные, так и оплату с банковских карт, денежных переводов и пр. При желании, можно открыть сет в одном из местных банков.

0 0 vote
Article Rating
От чего зависит стоимость жилья на Северном Кипре?2019-05-31T18:47:06+06:00
0 0 vote
Article Rating

Здесь много факторов. Это и близость к морю, репутация застройщика, качество строительства, выбор агентства по недвижимости. Наша компания может получить для Вас скидку. Вы приобретёте жильё дешевле с нами, чем без нас.

0 0 vote
Article Rating
Имеет ли смысл приобретать недвижимость только для летнего отдыха? Можно ли ее сдать потом?2019-05-31T18:46:43+06:00
0 0 vote
Article Rating
Имеет, поскольку в остальное время вы с успехом можете сдавать квартиру, виллу или бунгало в аренду, что покроет не только коммунальные расходы, но и обеспечит солидный доход. При этом вам совсем не обязательно лично следить за состоянием квартиры, отслеживать арендные платежи и пр. Достаточно заключить соответствующий контракт со специализированным агентством, сотрудники которого сделают все за вас за умеренный процент. Учитывая круглогодично теплый климат и туристический сезон, недостатка в арендаторах не наблюдается.
0 0 vote
Article Rating
В каком виде я получу готовую квартиру?2019-05-31T18:46:20+06:00
0 0 vote
Article Rating
Какие работы там предстоит провести для приведения в жилое состояние? С отделкой или без отделки они сдаются?

Недвижимость Кипра сдается в эксплуатацию в состоянии «под ключ» — с полностью законченной отделкой и дизайнерским оформлением. Часто в комплекте с жильем идут предметы мебели и техники, кондиционеры – их наличие следует уточнять в договоре.

0 0 vote
Article Rating
Кто такой мухтар и где его найти?2019-05-31T18:45:51+06:00
0 0 vote
Article Rating
Мухтар – это староста населенного пункта, у которого можно получить справку – аналог российской прописки. Как правило, мухтар находится в администрации города или рядом с ней.
0 0 vote
Article Rating
Какая валюта действует на Северном Кипре?2019-05-31T18:45:19+06:00
0 0 vote
Article Rating

Официально это турецкая лира. Но можно рассчитываться и другой валютой без проблем. В ходу доллары, английские фунты и евро.

0 0 vote
Article Rating
Чем заняться на Северном Кипре в свободное время?2019-05-31T18:44:56+06:00
0 0 vote
Article Rating
Есть ли какие развлечения на Северном Кипре?

К услугам жителей и гостей сотни ресторанов, кафе, баров, дискотек, клубов, казино, развлекательных комплексов и торговых центров. Кроме того Северный Кипр буквально усеян историческими достопримечательностями, музеями, пляжами, красивыми городскими и природными уголками, так что скучать здесь просто некогда.

0 0 vote
Article Rating
На каком уровне находится медицина Северного Кипра и стоит ли доверять ей свое здоровье?2019-05-31T18:44:32+06:00
0 0 vote
Article Rating