Logo Elysium
+9 0542 854 35 02 Недвижимость на Кипре
Logo Elysium
FAQ | Вопросы и ответы | Elysium2020-11-24T12:41:22+03:00

Часто задаваемые вопросы о жизни на Северном Кипре

Полезная информация об образовании, туризме и недвижимости

Какие документы и справки нужны для оформления ВНЖ?2020-12-04T12:39:26+03:00

Получить вид на жительство на Северном Кипре достаточно легко. Для местного государства зарубежный капитал имеет немалую ценность, поэтому отношение к иностранным гражданам, которые покупают недвижимость на Северном Кипре, довольно таки лояльное. Также можно отметить, что право на получение вида на жительства имеют все члены семьи.

Итак, для получения ВНЖ на Северном Кипре необходим ряд некоторых документов, которые предоставляются иммиграционному отделу при отделении полиции. Процесс обработки документов занимает около четырёх недель, после чего вы получите готовые документы.

Обычно в первый раз ВНЖ выдают сроком на полгода, последующий зависит от суммы, которую Вы покажете на своём счёте. При продлении ВНЖ в течении 5 раз, у Вас есть шанс получить ПМЖ.

В связи с пандемией, процесс получения ВНЖ очень упростился. Сейчас его можно оформить прямо из дому, через государственный вебсайт. На сайте есть порядок действий о том, какие документы нужно подготовить.

Необходимые условия

Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
— наличие жилья, подходящего для проживания и используемого по назначению;
— в случае владения долей недвижимого имущества краткосрочный вид на жительство по одному жилому объекту может быть выдан только одному дольщику;
— произвести оплату в размере не менее одной трети за жилье, приобретенное по договору;
— иметь деньги на счёте в местном баке. Достаточно $10 000 на один год.

Для получения вида на жительство необходимы следующие документы:

— копия загранпаспорта
— копия туристической визы, которую ставят по прибытии в ТРСК
— копия договора купли-продажи, заверенного в местной регистрационной палате
— если Вы приобрели готовую квартиру, то необходим подать документы на получение разрешения на покупку недвижимости. При подаче Вам присвоят номер досье. Пока для ВНЖ это достаточно.
— цветную фотографию на документы
— справка о месте жительства в ТРСК – своеобразный аналог нашей прописки. Выдается местным мухтаром – старостой
— результаты анализа крови, сделанного в государственной или аккредитованной частной клинике (направление выдается в полиции при подаче документов на ВНЖ)
— справка из любого местного банка о наличии денежных средств на Вашем счету (подтверждение платежеспособности)
— квитанция об оплате госпошлины
— для супругов дополнительно понадобится брачное свидетельство, для пенсионеров – пенсионное свидетельство (и то, и другое переведенное на турецкий язык)

Задать дополнительный вопрос >>

Работа на Северном Кипре… Как обстоят дела с трудоустройством на Северном Кипре?2020-12-04T13:05:56+03:00

Можно ли без проблем работу?

Работу здесь находят все, кто сам хочет работать. Только по официальной статистике 70 % работающих в сфере обслуживания — иностранцы, работающие по рабочим визам. В строительной отрасли таких работников еще больше.

Сами киприоты в основном работают в административном секторе, поэтому конкуренции на рынке труда иностранцам не составляют.

Минимальная зарплата на Северном Кипре 3600 турецких лир, в пересчете около 450 долларов, меньше по закону платить нельзя.

Как правило — платят больше.

Легальное устройство на работу на Северном Кипре реально? Какие документы и с чем придется столкнуться для легализации своего рабочего места ?

Для того, чтобы легально устроиться на работу в ТРСК вам понадобится рабочая виза. Её должен оформить работодатель. Ему необходимо положить деньги на депозит в банке (700-1000 евро), которые лежат как страховка на обратный билет. После этого можно оформлять приглашение на работу. Иногда работодатель поручает получить рабочую визу самому работнику. Обычно получение визы занимает около двух недель.

Необходимые документы:

  1. Предварительная заявка на получение разрешения на работу (Calışma on izni başvurusu);
  2. Справка, подтверждающая дату и факт въезда на Северный Кипр претендента с приглашением на работу, которую получают в полиции (Aday giriş belgesi);
  3. Свидетельство о регистрации в страховом резервном фонде (Sigorta ihtiyat sandığı kaydı belgesi);
  4. Трудовой договор (Hizmet Akti’dir).

Как устроиться на работу с российским дипломом на Северном Кипре и что для этого необходимо?

Чтобы устроиться на работу на Северном Кипре по российскому диплому, Вам будет необходимо подтвердить диплом в турецком посольстве и перевести его на турецкий язык.

Для работы и жизни на Северном Кипре Вам необязательно получать местное образование и английского языка на первое время будет достаточно, хотя знание турецкого будет несомненно большим плюсом для поиска работы.

Без знания языка Вы можете найти подсобную работу в местной фирме (садовник, строитель, сантехник, электрик и т.д.), или устроиться в русскую компанию на более хорошо оплачиваемую работу, если сможете заинтересовать чем то работодателя.

Со стартовым капиталом можно купить или открыть самому небольшой готовый бизнес — садовый центр, салон красоты, доставка воды, автосервис, шиномонтаж, управляющая компания, ателье, ресторан, парикмахерская, магазин и т.д.

Задать дополнительный вопрос >>

Какие налоги платят на Кипре?2020-12-04T13:15:09+03:00

Предприятия, зарегистрированные в стране как «Местные компании» облагаются 25% налогом на доход.

Предприятия, которые классифицируются как иностранные компании

Независимо от того зарегистрированы они в стране или нет, также облагаются 25% от дохода, полученного от торговли или от какого-либо другого вида деятельности на территории ТРСК.

Вспомогательные дотации по созданию предприятия и последующие годовые вычитаются перед начислением налога на доход предприятия.

Задать дополнительный вопрос >>

Может ли иностранец вести бизнес на Северном Кипре?2020-12-04T13:19:03+03:00

Политика экономического развития Северного Кипра

Политика экономического развития страны нацелена на привлечение иностранного капитала. Создание бизнеса иностранцами глубоко приветствуется. Частная собственность на Северном Кипре неприкосновенна, и здесь нет никакой разницы иностранец ты, или местный.

Задать дополнительный вопрос >>

Меблированы ли новые объекты недвижимости2020-12-04T13:26:47+03:00

В основном в меблировку входит встроенная кухня и шкафы. За остальное платится дополнительно. Обычно купить у застройщика выгоднее, так как он закупает предметы мебели и электронику по оптовым ценам.

Дополнительные дизайн решения

Также на этапе строительства вы можете заказать дополнительные дизайн решения для вашей будущей квартиры. Вам будут предложены как типовые решения, так и индивидуальные под заказ.

Задать дополнительный вопрос >>

Какие гарантии своевременного и качественного окончания строительства?2020-12-04T13:35:48+03:00

Все условия прописываются в договоре купли-продажи недвижимости. Это и является гарантией. Правительство Северного Кипра очень серьёзно относится к гарантийным обязательствам застройщика.

Нарушение обязательств застройщика

При срыве сроков и невыполнении качества, у застройщика будут проблемы с властью, а Вам будет выплачена неустойка.

Задать дополнительный вопрос >>